Come aprire un hotel: idee imprenditoriali interessanti

Milioni di persone sognano la propria attività, ma molte non vanno oltre i propri sogni. Qualcuno è spaventato dalla responsabilità e dall'incertezza, altri “non ci mettono le mani sopra”. Ma alcuni decidono ancora, e la prima cosa che sorge la domanda è quale direzione scegliere. Il fatto è che la maggior parte delle persone non ha un hobby che potrebbe portare loro un sacco di soldi a lungo termine. Pertanto, devi scegliere tra ciò che è richiesto e ben pagato.

Una di queste opzioni è l'attività alberghiera. È piuttosto interessante, promettente e promette di portare molti soldi, poiché i prezzi in quest'area di attività sono molto alti. Anche chi non ha mai usufruito dei servizi degli hotel può consultare i propri listini e verificarlo di persona. Come avviare un'attività alberghiera da zero?

Dove posizionare l'hotel?

Il punto positivo di questo tipo di attività è che è richiesto in sé, per questo non è necessario essere residenti nelle regioni meridionali, nella capitale o nelle aree di villeggiatura.

Molte persone si rivolgono agli hotel ogni giorno: sono turisti, viaggiatori d'affari, semplici visitatori. Sono anche coloro che hanno bisogno di passare la notte o riposare per diverse ore, ad esempio, in attesa di un trasferimento su un altro treno / aereo. E l'elenco non finisce qui, perché nella vita sono tante le situazioni.

Tutte le informazioni relative a un contratto di lavoro part-time interno sono contenute nell'articolo.

L'unica cosa necessaria è aprire un'attività del genere solo in una città sufficientemente grande. Non si tratta affatto di megalopoli; basta capire che in una città con una popolazione di 10-20mila persone difficilmente si può ottenere molto.

Ma nelle città con una popolazione di 150-200 mila persone, questa attività sarà appropriata. E anche la concorrenza non dovrebbe spaventare, a meno che, ovviamente, gli hotel non si trovino in ogni seconda casa. In fondo c'è sempre un'opportunità per spingere i concorrenti, distaccandosi da loro: prezzi, un elenco di servizi, condizioni ... O anche un format: ad esempio, ci sono ostelli in città? Forse non esiste ancora un'offerta del genere, ma questo vale anche per il settore alberghiero.

Da dove cominciare?

Primi passi da compiere per iniziare:

Uno studio dettagliato delle sfumature di questa attività. Senza questo punto, semplicemente non puoi avviare un'impresa. Il capo, in questo caso il proprietario, deve comprendere le complessità del caso. Solo allora potrà tenere sotto controllo tutte le sue attività e valutare con sobrietà le azioni e il lavoro dei dipendenti.

Se la direzione capisce poco dei compiti e di come portarli a termine, ci saranno sempre persone che lo "guideranno per il naso". Questo è nella migliore delle ipotesi, e nel peggiore dei casi, un agile vice un giorno sopravviverà.

Dove avviare un'attività alberghiera: teniamo conto di tutte le sfumature

Oggi ho deciso di concentrarmi sul settore del turismo, ovvero il settore alberghiero. Raccolte per te più di 20 idee di opzioni quotidiane e straordinarie per avviare o espandere la tua attività. Quindi andiamo dritti al punto.

Apertura di un hotel in una località balneare in riva al mare / lago

I costi, ovviamente, attendono enormi, ma il profitto è corrispondente. La cosa più importante è trovare un posto davvero promettente. Ci sono due opzioni qui: scegliere un resort già promosso e rivendicare un terreno ancora non sviluppato o essere un pioniere. Questo significa viaggiare da soli per il mondo, scegliere una spiaggia relativamente selvaggia, nobilitarla, occuparsi delle comunicazioni e almeno delle infrastrutture minime, negoziare con le autorità locali e, di fatto, costruire.

E non devi nemmeno cercare una spiaggia da qualche parte sull'Equatore in un paese lontano. In Russia ci sono anche abbastanza zone costiere selvagge o in completo degrado, dove, avendo investito una certa cifra, è possibile ottenere un resort hotel abbastanza dignitoso in un luogo pittoresco all'uscita.

Apertura di un piccolo hotel in una stazione sciistica

Non meno scogliere sul mare, oggi sono popolari i pendii innevati, scelti sia dagli appassionati di sport invernali estremi che dalle nature semplicemente romantiche che sognano una vacanza tranquilla con un libro vicino al camino e una vista sul cime innevate di bellissime montagne. In quest'ultima versione, un complesso di case unifamiliari diventerà un'ottima alternativa allo standard hotel multipiano. Inoltre, la presenza di sorgenti termali vicino alla casa può fungere da fattore crescente nel prezzo delle camere.

Aprire un hotel o un albergo nella tua città

Idealmente, ovviamente, la posizione dovrebbe essere vicino al centro storico, ma puoi considerare le opzioni per qualsiasi altro luogo popolare per i turisti in visita. Ad esempio, un'ottima soluzione sarebbe aprire un hotel vicino all'aeroporto o alla stazione ferroviaria.

Apertura hotel tutto compreso

Questo significa l'hotel all inclusive della città. Questo è un evento piuttosto raro, come sai, e un hotel del genere è progettato per gli ospiti, francamente, non povero. Tuttavia, ci sono esempi di hotel di questo tipo funzionanti con successo, ad esempio a Singapore. La conclusione è che le persone che vivono in tali hotel non devono preoccuparsi di molte cose ordinarie, come trovare un posto per la cena o un trasferimento dall'aeroporto, possono sentirsi a proprio agio e vivere nella piena fiducia che si prenderanno cura di tutto o se ne sono già occupati. il loro hotel.

Negli ultimi anni l'attività alberghiera è andata a gonfie vele. Puoi semplicemente essere un cliente per tali servizi, oppure puoi cogliere l'occasione e aprire il tuo hotel. Ma come farlo, da che parte avvicinarsi?

L'attività alberghiera dipende direttamente dallo sviluppo del turismo e dalle relazioni economiche internazionali. Ma è possibile aprire un hotel di successo (per 6, 10, 20 e più camere) in quasi tutte le regioni o città, anche se i periodi di redditività e rimborso saranno diversi. Tuttavia, non ci sono così tanti hotel con un livello di servizio decente e, prestando la dovuta attenzione al servizio, ai prezzi, alla strategia di sviluppo, il proprietario sarà in grado di creare un'attività di successo e guadagnare bene.

Come aprire un hotel da zero?

Aprire un hotel da zero è sempre un rischio. Una simile idea imprenditoriale richiede investimenti finanziari significativi e l'utile netto può essere ottenuto, nella migliore delle ipotesi, in pochi anni. Secondo gli esperti, il costo diretto delle stanze per 100-150 stanze è del 20-21% delle spese. Il profitto prima degli interessi, delle tasse e degli ammortamenti è al massimo del 25-45%. Quando si apre un hotel per 6, 10, 20 camere, è importante capire che l'investimento iniziale è solo l'inizio del viaggio, l'attività richiede investimenti costanti in riparazioni, attrezzature, attrezzature da cucina. Anche nel caso di una buona location e di un team ben coordinato, il lavoro sarà accompagnato da grandi investimenti e significativi costi di gestione. La posizione dell'oggetto gioca un ruolo molto importante: migliore è, più vicino al centro, più alto è il prezzo medio e più breve è il periodo per raggiungere un profitto netto. In ogni caso, l'investitore dovrebbe prepararsi per il recupero a lungo termine della sua idea.

Suggerimento: i proprietari di hotel esperti ti consigliano di iniziare a prepararti per la creazione della tua attività alberghiera sulla base di edifici residenziali con una previsione competente della redditività aziendale, tenendo conto delle specifiche della ristrutturazione dei locali. Quasi sempre, questo processo è associato a enormi investimenti finanziari, cattive condizioni degli edifici, un'alta probabilità di intentare azioni legali da parte di inquilini che non vogliono trasferirsi.

Puoi iniziare a lavorare nel settore alberghiero scegliendo diversi modi: avviare la tua attività da zero, creare una catena di hotel o lavorare sul principio del franchising. Un punto importante: per un hotel di successo è necessario trovare un buon nome. È anche importante scegliere un formato di organizzazione del lavoro che sia rilevante per il pubblico di destinazione, interessante per il proprietario. Ce ne sono parecchi. Puoi aprire un ostello economico, un home hotel, un'impresa di classe economica e business, un apart-hotel. Quindi è necessario istruire gli specialisti per creare un piano di sviluppo competente, che terrà conto al massimo di tutti i rischi di investimento e indicherà i parametri reali di redditività.

È molto importante scegliere la camera giusta per un mini-hotel. Molti imprenditori optano per appartamenti comuni sopra il secondo piano in edifici anteriori (preferibilmente situati nei quartieri storici centrali della città con infrastrutture sviluppate). Ma questo richiede investimenti significativi per la ricostruzione, la riqualificazione, l'ottenimento di autorizzazioni, la definizione e l'approvazione di un progetto di riqualificazione, la conclusione di accordi con ingegneri energetici, vigili del fuoco, servizio idrico. Prima di iniziare la procedura per l'apertura ufficiale di un hotel per 6, 10, 20 camere, è necessario prestare attenzione agli interni, al comfort del soggiorno dell'ospite e trovare un buon nome per l'azienda. Per creare un prezzo ottimale per i servizi alberghieri, è necessario analizzare attentamente il mercato alberghiero della regione, le proposte dei concorrenti. Per un servizio di alta qualità di circa 10 camere, avrai bisogno di un manager, 3-4 amministratori, un amministratore senior, un capo del reparto prenotazioni, un contabile, 2-3 cameriere. Ma in pratica, il personale è formato individualmente, le posizioni sono spesso combinate. I metodi pubblicitari più efficaci sono un sito web specializzato, periodici locali, banner, annunci radiofonici.

Suggerimento: quando si pianifica di riaprire il proprio hotel da zero, è importante evitare una netta variazione nella classificazione delle camere (ad esempio, una combinazione di camere orarie e una suite). Ciò influenzerà negativamente il processo di attrazione dei clienti, creando un'immagine positiva del mini-hotel. Puoi anche iniziare la tua attività nel settore alberghiero in franchising o aprire un mini-hotel, ostello. Puoi registrarti come persona fisica o giuridica. OGRN di una persona giuridica - il numero di stato principale, viene assegnato parallelamente all'iscrizione della registrazione della persona giuridica nel Registro delle persone giuridiche dello Stato unificato.

Come avviare un'impresa nel campo del settore alberghiero: l'algoritmo delle azioni

Questo schema approssimativo per aprire un hotel da zero è adatto anche per la pianificazione di mini-hotel, ma tenendo conto del loro formato e delle loro specifiche. Per iniziare a creare la tua attività senza errori fatali, un gran numero di modifiche in tutte le stanze, dovresti prima implementare le tue idee nella stanza di prova. Inoltre, questo approccio consentirà di valutare la posizione dei punti vendita, il design, la comodità della disposizione dei mobili. Per aumentare l'efficacia della pubblicità e attirare nuovi clienti, è consigliabile creare il proprio sito web. Deve essere adattato ai dispositivi mobili. Ma questo richiede tempo e denaro aggiuntivi. Molti hotel moderni praticano la sostituzione del materiale promozionale stampato con informazioni sull'albergo e sui servizi aggiuntivi in ​​formato elettronico (ad esempio un'applicazione mobile). Questo ti aiuterà in modo più accurato, capire meglio il ritratto dell'ospite, indovinare le sue preferenze e desideri, poiché non ci sono restrizioni sul volume di testo, area, numero di foto. Ci sono altre idee imprenditoriali che non richiedono investimenti molto grandi. Ci sono molte informazioni utili in rete su come avviare il tuo taxi da zero. È importante valutare oggettivamente la propria competitività e assicurarsi che il servizio sia rilevante per la popolazione di una determinata città.

Suggerimento: quando si apre un hotel, è importante tenere conto dei requisiti di GOST, che non sono considerati un criterio per distinguere tra hotel grandi e piccoli. Se doti un residence con la tecnologia più recente, non gli verranno comunque assegnate 4 stelle, poiché è fisicamente impossibile soddisfare i requisiti di base (ad esempio, un ascensore, un parrucchiere). Pertanto, le stelle nella pubblicità di un mini-hotel spesso non sono il risultato di una certificazione, ma solo la valutazione personale di un investitore sulla qualità del suo prodotto.

Sto inventando il nome dell'hotel

Il nome dell'hotel determina in gran parte la formazione della sua immagine, la fiducia dei clienti. Si consiglia inoltre di creare un'identità aziendale originale, un logo che sarà associato alla nuova attività. Questo di solito è affidato alle aziende che si occupano di denominazione e branding. Ma se lo desideri e l'immaginazione, puoi inventare un buon nome per l'hotel da zero da solo. Dovrebbe essere conciso, elegante, moderno, facile da ricordare, comprensibile per chi parla lingue diverse. È importante che il nome dell'attività alberghiera sia armoniosamente combinato con il concetto, il livello di servizio alberghiero e soddisfi gli obiettivi del suo sviluppo. Non tutte le parole che piacevano al proprietario andranno bene. È inoltre necessario verificare se in questa categoria è presente lo stesso nome. Il nome dell'azienda e il logo devono essere registrati presso Rospatent per evitare plagi e proteggere i tuoi diritti. Per accelerare questo processo, la procedura è spesso affidata a un consulente in brevetti.

In alcuni paesi, l'attività turistica internazionale è quasi l'unica fonte di entrate per il bilancio. L'idea di aprire una società del genere comporta enormi investimenti e rischi. I clienti amano la varietà, il che significa che il biliardo, la toelettatura, i trattamenti di bellezza e altre attività di intrattenimento saranno apprezzati con il botto.

Per creare da zero un'organizzazione di successo, è necessario effettuare investimenti significativi nel settore alberghiero. Organizzatori esperti sostengono che questa attività non comporta grandi rischi. Il successo dell'attività è assicurato se si conoscono le regole e le caratteristiche di base per fare affari. Come si apre un hotel?

Sviluppo dell'ospitalità

La tariffa immobiliare è la principale garanzia degli organizzatori. La risorsa principale è l'edificio dell'hotel. Le tendenze sono tali che il valore degli immobili aumenta ogni anno, indipendentemente dalla sua posizione e dimensione. Un buon profitto è previsto non solo per le grandi catene alberghiere, ma anche per le strutture più piccole.

Le idee per l'apertura di mini-hotel e ostelli hanno tutte le possibilità di successo.

La crescita della redditività è un altro vantaggio importante nella creazione di un'attività di ospitalità. Il turismo internazionale si sta sviluppando ampiamente, a causa del quale gli hotel e gli hotel moderni non hanno carenza di ospiti. Non solo sono richiesti grandi hotel, ma anche opzioni per turisti economici. Come organizzare un'attività alberghiera? Devi iniziare con la teoria.

Punti importanti

Caratteristiche e profitti

Le attività da zero sono destinate al fallimento senza personale qualificato. Da dove cominciare? Inizia a cercare professionisti nel tuo campo.

  • Manager esperti con un'istruzione adeguata, preferibilmente dipendenti con esperienza negli hotel europei.
  • Receptionist e amministratori dovrebbero trasudare cordialità e cordialità.
  • I requisiti per cameriere, camerieri e facchini non sono così elevati, ma questi lavoratori devono anche fornire un servizio adeguato all'hotel in cui lavorano.
  • La legge è scritta per tutti, non dovresti aggirarla, perché grazie a regole ben definite, l'hotel è un luogo sicuro per i vacanzieri.

L'attività alberghiera è considerata una delle aree più redditizie dell'attività imprenditoriale. Secondo le statistiche, il 60% degli hotel paga dopo 3 anni di attività. Oggi, se hai finanze, immaginazione e desiderio di fare soldi, puoi facilmente organizzare la tua attività in questo settore.

Idea imprenditoriale per l'apertura dell'hotel

In base a dati statistici, il 15% degli hotel chiude nei primi 2 anni di attività per mancanza di una pianificazione chiara.

L'8% degli hotel è chiuso a causa di violazioni nella progettazione dell'impresa, nonché del mancato rispetto delle norme di sicurezza antincendio e degli standard sanitari ed epidemiologici.

Il 6% delle imprese di questo tipo non lavora per più di 6 mesi, poiché gli imprenditori non conducono una campagna pubblicitaria. La mancanza di un sito web per la prenotazione online, la pubblicità sui social network, alla radio e alla televisione riduce la domanda per i servizi forniti.

Per evitare tali situazioni durante l'implementazione di questa idea imprenditoriale, è necessario avvicinarsi completamente alla soluzione dei problemi di cui sopra.

Va ​​notato che la concorrenza nel settore alberghiero è piuttosto alta. Per rendere redditizio il tuo hotel, puoi utilizzare le seguenti idee promettenti descritte di seguito.

Hotel su ruote

I camper sono stati a lungo popolari in Europa e in America. Tuttavia, poche persone pensano al fatto che un hotel su ruote sia un'idea di business estremamente redditizia, ma a basso costo. Di cosa hai bisogno per implementarlo?

Prima di tutto, devi acquistare autobus o furgoni. Successivamente, dovresti scegliere il concetto del tuo complesso alberghiero:

Come aprire una clinica veterinaria: business plan, calcoli di esempio
Clinica veterinaria
  • Momento della lettura. 8 minuti
Bath business: da dove cominciare
È redditizio aprire un parrucchiere
  • Momento della lettura. 14 minuti
Idea imprenditoriale: nuovo ristorante
Piano aziendale pronto per il caffè
  • Momento della lettura. 8 minuti
TOP-3 idee di business per fare soldi su Internet
I piani aziendali scaricano esempi già pronti
  • Momento della lettura. 11 minuti
Creazione d'impresa: dalla scelta di un'idea alla registrazione di un'attività
Biz kompass
  • Momento della lettura. 14 minuti
NUOVO.
Idea imprenditoriale ideale
Idee di lavoro nel mondo degli affari
  • Momento della lettura. 19 minuti
Come pianificare un evento: un campione
Sviluppa un'idea imprenditoriale
  • Momento della lettura. 10 minuti
Investo in un'idea imprenditoriale
Investo in un'idea imprenditoriale
  • Momento della lettura. 10 minuti
Dove iniziare la tua attività - Portale informativo
Dove iniziare la tua attività - Portale informativo
  • Momento della lettura. 13 minuti
Idee imprenditoriali senza investimenti
Esempi di mediazione
  • Momento della lettura. 10 minuti
Video di idee imprenditoriali pronto
Video di idee imprenditoriali pronto
  • Momento della lettura. 24 minuti
Attività in proprio: gioco da tavolo per bambini e adulti
Idee imprenditoriali pronte in Kazakistan
  • Momento della lettura. 16 minuti
Usiamo i cookies.
Usiamo i cookie per assicurarti di darti la migliore esperienza sul nostro sito web. Usando il sito Web accetti il ​​nostro utilizzo dei cookie.
Consenti i cookie.