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Il mercato dei lavori di riparazione ha subito alcuni cambiamenti: il costo dei materiali da costruzione è aumentato, il numero di partecipanti alle squadre di riparazione e costruzione è diminuito. Tuttavia, nonostante ciò, la domanda di lavoro cosmetico e a lungo termine non diminuisce. L'attività di ristrutturazione dipende direttamente dal settore edile: una nuova casa richiede l'intervento di progettisti e team di riparazione. Secondo Rosstat, l'anno scorso è stato commissionato il 18% di spazio abitativo in più rispetto all'anno precedente. I dati del sondaggio dicono che solo il 10% degli intervistati ha affidato riparazioni importanti a proprietari privati, il resto si è limitato a semplici riparazioni cosmetiche. Molto spesso, la scelta a favore dei professionisti è fatta dai residenti delle grandi città e da coloro che hanno un'istruzione superiore. I clienti apprezzano il processo di creazione di un interno, riflettono sul design tenendo conto delle proprie esigenze individuali e i professionisti realizzano i loro sogni. Pochi cittadini decidono di eseguire autonomamente l'installazione di impianti idraulici e di impianti. Lo stile ecologico e gli esperimenti sofisticati con i colori sono diventati le tendenze più popolari nell'ultimo anno. Tutto questo è stato combinato con funzionalità coerenti. Solo il 7 per cento dei russi rimanda le riparazioni "a tempi migliori", molti cittadini sono pronti per i cambiamenti in questo momento, anche se adeguati per ogni opportunità di rendere le riparazioni più economiche, ma con l'aiuto di professionisti. Come risparmiare sulle riparazioni? Il cliente vuole oggi effettuare riparazioni a basso costo, ma allo stesso tempo si impegna a scegliere materiali di alta qualità. Dagli l'opportunità di pensare al futuro progettare da solo e acquistare materiali da costruzione ovunque desideri (può essere una vendita o un acquisto con uno sconto vantaggioso). Il servizio di ristrutturazione esterna dell'impianto idraulico si è dimostrato efficace, quando non viene modificato, ma semplicemente dipinto e portato in una forma più presentabile con l'aiuto di acrilico e altri mezzi speciali. La sostituzione delle importazioni non ha aggirato la sfera delle attività di riparazione e costruzione: ora le aziende scommettono su beni nazionali e cinesi, ma la qualità di tali materiali da costruzione è di un ordine di grandezza inferiore rispetto alle controparti occidentali. La maggior parte dei costi di riparazione sono servizi logistici: rimozione dei rifiuti di costruzione, consegna di materiali e mobili (impianti idraulici). Per quanto riguarda la costruzione di case private e rustici, gli esperti assicurano che l'idea di una residenza estiva in quanto tale sta gradualmente diventando un ricordo del passato. Le case di campagna non sono aumentate di prezzo durante la crisi, tuttavia, chi vuole avere una dacia per viaggi fuori città "per barbecue" spesso non ha la possibilità di acquistarla, e chi ha tali fondi vivrà nell'acquisita. casa su base permanente. La prima categoria di solito affitta un'opzione conveniente per le vacanze. I proprietari delle società di costruzioni notano che nel prossimo futuro ci sarà un aumento della domanda per la costruzione di edifici bassi e lo sviluppo di progetti che escludono la costruzione abusiva. Per non perdere i clienti esistenti e acquisirne di nuovi, i dipendenti delle imprese di costruzioni possono partecipare a mostre e fiere tematiche. Nel video: Attività di ristrutturazione di appartamenti Come mantenere un cliente in crisi? Oggi il cliente è molto esigente sulla sua scelta e per accontentarlo è necessario offrire attivamente programmi di fidelizzazione, servizi gratuiti e promozioni (consulenze gratuite, consegna, piste, ecc.). Un buon atteggiamento nei confronti del consumatore è uno dei principali fattori di sopravvivenza in una crisi. Dialogo con i clienti Crea tu stesso la domanda. Suggerire e spiegare ai potenziali clienti che ritardare i lavori di ristrutturazione ha gravi conseguenze, soprattutto per coloro che vivono ai piani superiori e potrebbe danneggiare i vicini a causa di sistemi di riscaldamento e di approvvigionamento idrico difettosi e cavi elettrici. Le riparazioni ritardate possono aumentare il preventivo finale di parecchie volte. Fornisci calcoli e mostra tutti i vantaggi e le opportunità per risparmiare. Ad esempio, l'isolamento di finestre e pareti aiuterà a ridurre significativamente la perdita di calore e risparmiare sui sistemi di riscaldamento aggiuntivi. In una crisi, è fondamentale cercare nuove opportunità, partecipare a programmi statali, mostre, corsi di formazione e seminari. Questi sono: nuovi clienti, possibilità di presentare beni / servizi, nuovi partner a condizioni reciprocamente vantaggiose, nuovi dipendenti nel team, aumento della consapevolezza del marchio, aumento delle vendite, attrazione di investitori, idee avanzate, coinvolgimento nel mercato. È stato avviato un importante programma di revisione. Si tratta di un progetto su larga scala che prevede l'ammodernamento del patrimonio abitativo. Nel periodo 2014-2015 sono stati riparati circa 20.000 condomini. Le persone cercano di preservare ciò che hanno e non di acquisirne di nuovi, quindi le aziende specializzate nella riparazione e nel restauro di mobili, impianti idraulici e altre cose rimangono a galla. Imprese come la produzione di profili per finestre, pannelli di gesso e altri materiali hanno alti tassi di redditività. La crisi è vantaggiosa soprattutto per l'acquirente di immobili: ora può trovare un'offerta molto vantaggiosa sul mercato immobiliare ad un buon prezzo. Allo stesso tempo, se un acquirente acquista un alloggio da uno sviluppatore, il rischio aumenta in modo significativo: il progetto potrebbe non resistere alla crisi e trasformarsi in una costruzione a lungo termine. Uno sviluppatore moderno deve avere le seguenti qualità: Possibilità di indipendenza finanziaria. L'indicatore principale è il ritmo di costruzione. La costruzione deve essere eseguita nel pieno rispetto del programma fornito e non deve subire rallentamenti. Il cliente verificherà come stanno andando le trattative con la società - l'accelerazione del processo di costruzione può dipendere dal numero di clienti. Le vendite in corso forniranno un afflusso di finanziamenti e ulteriore sicurezza. Anche il feedback dei detentori di azioni sui forum pertinenti può essere un indicatore del successo di una società di sviluppo, quindi il sito Web della società dovrebbe essere in perfetto ordine. Conservazione della reputazione. L'indipendenza finanziaria dell'azienda ei progetti da essa già realizzati sono il miglior indicatore nella lotta per il cliente. Offerta di prezzo e possibilità di prevedere un piano di rateizzazione come una delle alternative al mutuo. Video: dove trovare i clienti per la ristrutturazione di appartamenti e l'interior design? Cosa sceglie più spesso il cliente in caso di crisi? Nel tentativo di risparmiare denaro, i cittadini scommettono sulla riduzione del numero di metri quadrati delle future abitazioni. I clienti scelgono un progetto che possono pagare senza grossi rischi. Il criterio principale per la scelta di un appartamento è il budget per l'acquisizione futura. Gli esperti di sociologia sostengono che il formato dell'euro è una priorità per i potenziali acquirenti di case. Cioè, la cucina dovrebbe ospitare comodamente gli ospiti e la famiglia, e la camera da letto dovrebbe essere un luogo per la privacy e di solito non sono necessarie dimensioni troppo grandi. Offri promozioni e promuovi il tuo prodotto. Il prezzo deve essere reale. Quindi, con un rimborso del cento percento del costo, puoi fornire uno sconto del tre percento, per un mutuo - due. Uno sconto reale può anche essere considerato la vendita di diversi appartamenti con uno sconto: questo importo di solito non è sufficiente per i pagamenti urgenti agli appaltatori. I progetti incompiuti sono molto più comuni in una crisi che in tempi stabili. Come gli sviluppatori di progetti possono risparmiare denaro durante una crisi È noto che la crisi ha gravemente colpito i costi di costruzione. La sostituzione delle importazioni ha portato al fatto che la quota di materiali da costruzione estranei (cemento e mattoni) è di circa il 20% del totale. La sostituzione delle importazioni è un processo lungo quando si tratta di sostituire le apparecchiature per ascensori, l'automazione e le attrezzature per l'edilizia. Allo stesso tempo, i materiali di finitura possono essere sostituiti rapidamente e praticamente senza conseguenze. Questa tendenza è ormai molto popolare, e quindi diventa redditizio avviare una startup nella produzione di materiali da costruzione e componenti per la decorazione e il design. Per ridurre i costi e ottimizzare il processo di costruzione, puoi provare a produrre i tuoi materiali. Le aziende che operano nel segmento economico sono diventate ancora più sensibili alla politica dei prezzi che devono perseguire nei confronti del proprio cliente. Il segmento del mercato di massa funziona bilanciando la redditività e operando in perdita. La riduzione dei costi degli alloggi aiuterà a ridurre lo spazio abitativo nei settori "economia" e "comfort". Tuttavia, la riduzione dell'area può comportare alcune conseguenze negative. Le società di costruzioni esistenti non vogliono perdere i loro clienti, e ora le case con monolocali e mini-monolocali saranno costruite non solo fuori città, ma anche all'interno di megalopoli. I segmenti “Business” / “Elite” sono rappresentati da clienti che sono categoricamente contrari alla sostituzione delle importazioni, poiché è quasi impossibile trovare analoghi a materiali stranieri in questo segmento. Ciò include ascensori ad alta velocità, sistemi che si distinguono per qualità e durata, nonché sistemi di sicurezza e sistemi di finestre esclusivi di alta qualità. Nella finitura, la percentuale di materiali estranei per la classe "elite" può raggiungere una soglia del 65 per cento. Qui puoi nominare materiali come piastrelle, apparecchi di illuminazione, pitture e vernici, elettronica. Non solo la funzionalità è importante per i clienti, ma anche un bell'aspetto, quindi c'è una richiesta di intonaco decorativo autopulente, che il produttore domestico semplicemente non è ancora in grado di fornire. La modernizzazione della produzione e l'espansione della gamma di prodotti contribuiranno a fornire ai clienti sostituti davvero degni di merci straniere nel settore delle costruzioni. Gli esperti notano che l'uso di prodotti domestici in qualche modo abbasserà la classe dell'oggetto finito, quindi tutti i materiali non possono essere sostituiti immediatamente senza un calo della qualità. Anche l'area degli alloggi d'élite non è diminuita durante la crisi, sebbene gli sviluppatori stiano attivamente ottimizzando lo spazio nell'appartamento, seguendo le tendenze della moda. I vincitori della crisi sono stati quegli imprenditori che si erano occupati anticipatamente dell'acquisto di appezzamenti di terreno per la costruzione quando il costo del terreno non era così alto come lo è oggi. Vale anche la pena notare che molte persone oggi prestano maggiore attenzione alla naturalezza dei materiali utilizzati nelle costruzioni e nelle ristrutturazioni, in quanto ciò incide non da ultimo sulla salute di chi la abiterà. Nel video: Costruzione di una eco-casa con materiali naturali (parte 1) Nel video: Tipi di tecnologie per la costruzione di eco-case con materiali naturali (parte 2) Nel video: Come costruire un'eco-efficiente dal punto di vista energetico -house (parte 3) Per tali giocatori, la quota dei costi del terreno non è più del 7% e le aziende possono permettersi di offrire ai clienti l'acquisto di immobili a un prezzo molto competitivo. Gli esperti sono fiduciosi che senza l'aiuto dello Stato, le imprese del settore delle costruzioni non saranno in grado di offrire vantaggiosi affari a coloro che desiderano acquistare alloggi a un prezzo accessibile. I proprietari delle imprese di costruzione notano che lo Stato può assumersi almeno parzialmente i costi di infrastruttura, poiché l'azienda non dispone di risorse extra per migliorare le infrastrutture stradali e sociali. Il secondo punto di aiuto può essere una diminuzione del prezzo di acquisto del terreno e l'accelerazione di una serie di procedure relative all'ottenimento dei permessi per la costruzione, nonché la semplificazione dei processi amministrativi. Pertanto, l'alloggio sarà più conveniente senza alcun deterioramento della sua qualità. Conclusione È più redditizio iniziare nell'area della costruzione e riparazione, che sarà progettata per aiutare a risparmiare denaro in una crisi, non deve essere un'impresa senza investimenti. La propria piccola produzione di materiali richiesti nel mercato delle costruzioni aiuterà a resistere alla concorrenza. Oggi, qualsiasi servizio relativo alla costruzione o alla riparazione è ancora richiesto - sono cambiate solo le condizioni e le opportunità della popolazione: è più facile per le persone riparare ciò che già hanno che acquistare qualcosa di nuovo. Ci sono tante idee, è importante scegliere la propria, quella che porti reddito e dia un risultato garantito! In questa sezione troverete una selezione delle migliori nuove idee imprenditoriali in edilizia: nuove idee per piccole imprese nel campo delle costruzioni e ristrutturazioni moderne durante l'anno.
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