Business plan di base turistica

Ogni progetto commerciale necessita di un piano: questo è il fondamento di qualsiasi attività commerciale. In questo articolo analizzeremo il business plan della base turistica: il codice OKVED preferito, un sistema di tassazione favorevole, nonché i piani di produzione e marketing.

Informazioni generali sul progetto commerciale

Quindi, la base turistica è un complesso a tutti gli effetti, che comprende diversi edifici. Se prendiamo i compiti principali per i quali è destinata la base, allora nel loro ruolo possiamo notare: riposo e tempo libero, riunioni di lavoro o seminari di formazione, ecc.

Il principio del lavoro è stagionale e 24 ore su 24. Ciò è necessario per raggiungere un pubblico diversificato.

La base comprende tre edifici: il primo è quello principale, che comprende locali amministrativi, di servizio e di altro tipo, oltre a bar, centri medici e mense; la seconda e la terza sono residenziali, pensate per un certo numero di persone, e le stanze sono dotate di un set base di mobili.

La capacità di formare inizialmente correttamente il potenziale del business, nonché di aderire ai costi fissi, rappresenta un'ampia opportunità per passaggi strategici nelle attività future.

Come avviare un'impresa

Quindi, ora per quanto riguarda gli aspetti con cui è necessario avviare un'impresa. Rappresentano la base di qualsiasi attività commerciale: li analizzeremo in dettaglio:

Uno studio competente di questi problemi nelle fasi iniziali ti consentirà di evitare costi elevati, oltre a prevenire questioni legali controverse: cause legali, incoerenze nella documentazione, ecc.

Analisi del mercato e della concorrenza

Prima di aprire una base turistica sul territorio di una determinata entità, è necessario analizzare le offerte già presenti sul mercato.

Prestare attenzione ai seguenti elementi:

La costruzione di un centro ricreativo è un'attività interessante, anche se richiederà un grande capitale iniziale, ma con il corretto sviluppo di un business plan per un complesso turistico e un approccio creativo, l'azienda lo farà recuperare rapidamente i suoi costi e portare profitti impressionanti.

La domanda di centri turistici extraurbani cresce ogni giorno. Non è sorprendente, perché è relativamente più economico, il vacanziere non trascorre praticamente tempo a spostarsi e, inoltre, tali basi ti permettono di rilassarti lì durante il fine settimana. Un abitante di una città inizia sempre più ad apprezzare la natura e sta cercando con tutte le sue forze di essere più vicino ad essa, quindi l'attività di organizzazione di basi turistiche è piuttosto promettente.

E se per te è importante ottenere un prestito o attirare un investitore per lanciare un progetto per lo sviluppo di una località turistica, allora un business plan con un modello finanziario sarà l'assistente ideale per te.

Pianificazione della costruzione di una base turistica

I centri ricreativi turistici sono piuttosto diversi per formato, focalizzazione, scala, ecc. Ciò è principalmente influenzato dalle condizioni naturali degli alloggi (zona forestale, montagne, terreno vicino a fiumi e laghi), su cui è orientata la base (studenti, coppie con bambini, clienti VIP, ecc.).

I centri ricreativi suburbani con funzionalità estese e formato universale sono particolarmente popolari adesso.

Indipendentemente dal focus scelto, dal livello di servizio e dai servizi aggiuntivi, un imprenditore deve capire che la costruzione di un complesso turistico richiede un approccio serio, una pianificazione dettagliata di ogni fase dell'attività, quindi, uno sviluppo competente di un business plan per un centro ricreativo sarà la chiave del tuo futuro successo ...

Un esempio di piano aziendale per la costruzione di un centro ricreativo turistico - un complesso di piani

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Le principali tipologie di lavoro del centro ricreativo turistico

Assolutamente tutti amano riposarsi. Alcune persone preferiscono i resort d'oltremare. E ad alcune persone piace di più la natura della Russia.

Di recente, i residenti delle grandi città scelgono sempre più spesso centri ricreativi per le loro vacanze, che si trovano non molto lontani dalle città.

Lì puoi prenderti una pausa dai rumori della metropoli, goderti la natura pittoresca, stare da solo con la tua famiglia o gli amici, ecc. Inoltre costa meno che andare in vacanza all'estero. Molti imprenditori stanno pensando di aprire un proprio centro ricreativo. Naturalmente, questa attività richiede molto capitale iniziale. Ma la domanda di servizi ricreativi è in costante crescita. Quindi, se elabori correttamente un piano aziendale per il centro ricreativo, calcoli tutte le sfumature, puoi aprire un'attività che genererà reddito.

Piano per fasi per l'apertura di un centro ricreativo turistico

Raccolta e preparazione di tutta la documentazione necessaria per l'apertura di un campeggio

La forma giuridica di una casa per le vacanze può essere sia nel ruolo di singolo imprenditore (imprenditore individuale) sia nel ruolo di una LLC (società a responsabilità limitata).

Se si è deciso di registrare il centro ricreativo come imprenditore individuale, sarà necessario raccogliere e presentare i seguenti documenti all'ufficio delle imposte:

• una ricevuta pagata dell'imposta statale per la registrazione di un singolo imprenditore (RUB 800);
• una domanda nel modulo R21001 per la registrazione statale di un individuo come imprenditore individuale. Deve essere certificato da un notaio;
• se la contabilità sarà condotta secondo il sistema fiscale semplificato, è necessario scrivere una dichiarazione nel modulo n. 26. -1;
• una copia di tutte le pagine del passaporto interno del richiedente.

L'esame di una serie di documenti per l'apertura di un singolo imprenditore richiede cinque giorni lavorativi.

In caso di decisione positiva di aprire un singolo imprenditore, l'imprenditore viene rilasciato:

• OGRNIP (certificato di registrazione come imprenditore individuale di un individuo);
• estratto da USRIP (registro unico dei singoli imprenditori);
• notifica di registrazione presso l'autorità fiscale di una persona fisica;
• notifica di iscrizione nella PFC territoriale di una persona fisica (Fondo Pensione);
• da Rosstat un certificato di emissione di codici statistici.

Dopo aver superato la registrazione del singolo imprenditore, è necessario fare un sigillo (da 500 rubli) e aprire un conto corrente in banca (da 2 mila rubli).

Il riposo per un russo è un'occupazione insostituibile. A partire da viaggi all'estero e finire con turismo attivo e tour in autobus nelle città russe: c'è una domanda per tutto. E, nonostante la situazione economica del paese, l'industria del turismo continua a svilupparsi. Pertanto, l'apertura di un centro ricreativo promette di essere un'attività redditizia se ci si avvicina con saggezza alla corretta organizzazione di tutti i processi.

Registrazione di una persona giuridica

La prima cosa per ogni imprenditore alle prime armi è la registrazione di una persona giuridica o di un singolo imprenditore. I costi di registrazione non supereranno i 20 mila rubli. Tuttavia, ciò richiede un tempo abbastanza lungo, durante il quale visiterai più di una volta le agenzie governative, dove dovrai ottenere il permesso per condurre affari.

Pertanto, è più semplice e agevole affidare in outsourcing la manutenzione della rendicontazione contabile a una società specializzata. Tuttavia, le tariffe di tali aziende differiscono ed è meglio includere in anticipo una voce di spesa nel piano aziendale.

Luogo del centro ricreativo

Un luogo in cui avviare la tua attività nel campo del turismo deve essere selezionato con attenzione. Il posto migliore per una base futura è considerato il terreno in cui si intersecano diverse aree naturali: foreste, corpi idrici e possibilmente colline o montagne. Una tale varietà attirerà più clienti, presenterà correttamente la destinazione delle vacanze e garantirà una buona reputazione per l'ulteriore sviluppo.

Anche la distanza dagli insediamenti gioca un ruolo importante. È meglio scegliere un luogo non molto vicino ai confini della città, ma non a trecento chilometri di distanza. La distanza ottimale è compresa tra 80 e 150 chilometri.

Da un lato, più lontano dal paesaggio cittadino si trova la base, più gli amanti della ricreazione di qualità nella natura diventeranno tuoi clienti e più economico sarà affittare o acquistare terreni.

D'altra parte, la distanza ha un impatto significativo sui costi di tipo logistico, perché dovrai portare i clienti a destinazione noleggiando veicoli e coprendo i costi del carburante. Ci sarà anche un aumento del costo del trasporto di materiali e merci permanenti che userete sulla base esistente.

Servizi

Oltre alla vera vita idilliaca nel tuo angolo di paradiso, agli ospiti e agli ospiti possono essere offerti servizi aggiuntivi, dai quali puoi anche trarre profitto. Si tratta di tutti i tipi di attività all'aperto:

• Caccia. Piuttosto un servizio specifico. Da un lato, sarà popolare tra i cittadini facoltosi che desiderano diventare tuoi clienti. D'altra parte, insieme all'organizzazione della caccia, sarà necessario risolvere molti problemi aggiuntivi, che vanno dalle licenze alla supervisione professionale e alla sicurezza.
• Pesca. Se le condizioni naturali lo consentono. La pesca può essere posizionata come un servizio adatto alla maggior parte dei visitatori. Soprattutto se ti avvicini all'organizzazione del processo in modo qualitativo. Cioè, non è facile fornire a chi lo desidera tutta l'attrezzatura necessaria, ma supporto e servizi costanti. Dovrai anche risolvere il problema con le agenzie governative per ottenere l'autorizzazione, se, ad esempio, la zona si trova in un territorio in cui si applicano restrizioni.
• Canottaggio e sci nautico. In estate è un servizio ideale per tutti gli ospiti. L'unica cosa di cui hai bisogno per essere sicuro che il serbatoio, che è a tua disposizione, o semplicemente situato nelle vicinanze per sicurezza, ti permetta di organizzare questo tipo di ricreazione.
• Campo da tennis. Ottimo servizio sportivo e fitness, soprattutto se messo a disposizione di un istruttore o allenatore professionista.
• Pool. Può essere coperto e scoperto. Ma è meglio organizzare entrambe le opzioni, se possibile. E in futuro - e una piscina per bambini.
• Attività invernali (sci, slittino, pattinaggio su ghiaccio). Servizi necessari se la tua base è progettata non solo per la stagione estiva. Gli ospiti, ovviamente, possono semplicemente godersi la natura, ma in questo modo non acquisirai clienti abituali, e questo è ciò di cui ha bisogno un'azienda in via di sviluppo.

Per tutto ciò, dovrai acquistare attrezzature specializzate e organizzare un noleggio, gratuito o parzialmente gratuito, o incluso nel costo base di un biglietto per la tua base. Tuttavia, il rifornimento delle scorte sarà una spesa mensile o almeno trimestrale.

Un business plan già pronto per un centro ricreativo, campeggi - un campione con calcoli e un modello finanziario

Prima di iniziare a elaborare un piano aziendale per un campo di vacanza, è necessario capire con cosa si ha a che fare. Credimi, ci sono sia vantaggi che difficoltà che dovrai affrontare in ogni caso.

Organizzare un'attività del genere sembra sicuramente interessante. Come dimostra la pratica, anche i grandi investimenti ripagano in un lasso di tempo ragionevole. Perché? Proviamo a capirlo:

• Le persone hanno sempre bisogno di riposo. La vita lavorativa porta naturalmente alla fatica. È impossibile lavorare senza una pausa. È necessario dare al corpo, anche se leggero, l'opportunità di rilassarsi. Come dimostra la pratica, un cambio di scenario è un metodo piuttosto efficace per coloro che soffrono regolarmente di sovraccarico;
• Il campo di solito si trova in campagna, ma chiunque può accedervi. Questo è il principale vantaggio di una vacanza del genere: puoi tranquillamente venire nei fine settimana o nei giorni festivi e allo stesso tempo tornare rapidamente in città, se assolutamente necessario. Naturalmente anche i costi saranno inferiori;
• Mantenere il resort nelle giuste condizioni non è il compito più difficile. È sufficiente installare apparecchiature automatizzate e assumere personale competente. In futuro, il profitto coprirà tali investimenti e tu stesso imparerai a risparmiare denaro senza compromettere la qualità dei servizi forniti;
• La bassa concorrenza è un altro fattore positivo. L'organizzazione di un centro ricreativo richiede una conoscenza specifica della legislazione e la soluzione di altri problemi significativi. Pertanto, molti non osano investire le proprie forze e fondi anche in progetti interessanti.

Selezione della posizione del nuovo oggetto

I piani aziendali del centro ricreativo possono essere di due tipi. Alcuni comportano l'acquisto di un complesso già pronto, che ha già tutto ciò di cui hai bisogno. Il prezzo sarà piuttosto alto, ma in compenso inizierai a lavorare, quasi tra pochi giorni. Se l'area è buona e il pubblico principale non si perde, il recupero avverrà entro pochi anni. Puoi costruire una base da solo. Tutto qui è molto più complicato ei costi sono quasi gli stessi, ma c'è un vantaggio significativo: tu stesso puoi scegliere il segmento desiderato, progettare il design, scegliere l'architettura degli edifici e così via.

Quando si tratta di posizione, dobbiamo anche parlare di risorse naturali. È solo che un complesso con diversi settori e gazebo difficilmente riuscirà a raccogliere un vasto pubblico di clienti. È un'altra questione quando ci sono tutti gli oggetti naturali o artificiali necessari:

• Uno specchio d'acqua;
• Accesso al fiume;
• Piscina;
• Serra;
• Esci nella foresta e così via.

Se hai deciso di costruire un oggetto da zero, presta attenzione al paesaggio. Per eseguire lavori di costruzione, dovrai rilasciare un intero complesso di autorizzazioni, che, in un modo o nell'altro, richiederanno uno studio dell'area per la presenza di fattori negativi che potrebbero interferire con la costruzione.

Se scarichi diversi tipi di piani aziendali per il centro ricreativo, diventerà chiaro che un altro criterio importante è la breve distanza della struttura dalla città. Perché è importante? Non tutti vogliono trascorrere un prezioso fine settimana o una vacanza in un viaggio faticoso.